Estimation théorique
Chemin du Bois Raby,69380 Dommartin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bois Raby,69380-Dommartin indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 46 | CHE DU BOIS RABY | 6 | 192 | 1700 | 815000€ | 4245€ |
2019-12-09 | 50 | CHE DU BOIS RABY | 4 | 93 | 1700 | 379910€ | 4085€ |
2023-04-20 | 5092 | BOIS RABY | 6 | 230 | 2267 | 628000€ | 2730€ |
2023-01-30 | 5347 | BOIS DES VERCHERES | 4 | 88 | 1456 | 550000€ | 6250€ |
2020-09-16 | 542 | CHE DE LA MUSELIERE | 4 | 81 | 4523 | 549000€ | 6778€ |
2021-01-20 | 5417 | AUX HUMBERTS | 7 | 168 | 759 | 814500€ | 4848€ |
2023-06-23 | 44 | CHE DU GRAND TAILLIS | 4 | 90 | 1551 | 409500€ | 4550€ |
2022-10-21 | 2 | ALL DES GRILLONS | 5 | 200 | 500 | 1201920€ | 6010€ |
2020-10-02 | 5619 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 140 | 810 | 618400€ | 4417€ |
2021-02-05 | 146 | RUE DES VERCHERES | 5 | 96 | 814 | 430080€ | 4480€ |
2022-09-23 | 5410 | BOIS THELU | 5 | 190 | 1157 | 1160000€ | 6105€ |
2019-07-03 | 140 | RUE DES HUMBERTS | 4 | 120 | 396 | 523400€ | 4362€ |
2022-09-16 | 140 | RUE DES HUMBERTS | 4 | 120 | 396 | 619600€ | 5163€ |
2020-12-14 | 1 | IMP DU PROST | 5 | 148 | 214 | 513000€ | 3466€ |
2023-01-31 | 23 | ALL DES HUMBERTS | 3 | 117 | 0 | 477900€ | 4085€ |
2020-11-20 | 51 | RUE DU BOURG | 5 | 130 | 188 | 300000€ | 2308€ |
2021-09-20 | 311 | RUE DES HUMBERTS | 4 | 140 | 645 | 842050€ | 6015€ |
2019-12-02 | 417 | RUE DES HUMBERTS | 7 | 183 | 1555 | 685405€ | 3745€ |
2022-02-14 | 41 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 114 | 55 | 357000€ | 3132€ |
2022-09-23 | 20 | ALL DES HUMBERTS | 7 | 200 | 1000 | 716650€ | 3583€ |
2021-07-01 | 5351 | BOURG | 4 | 86 | 1670 | 598000€ | 6953€ |
2021-01-28 | 5655 | LOT LES NARCISSES | 5 | 142 | 1000 | 708935€ | 4993€ |
2022-04-28 | 5427 | MALATAVERNE | 3 | 100 | 411 | 631315€ | 6313€ |
2020-12-18 | 43 | ALL DES VERTS PRES | 6 | 169 | 1160 | 463414€ | 2742€ |
2020-06-03 | 5644 | ALL DES NARCISSES | 8 | 170 | 1000 | 98600€ | 580€ |
2019-07-12 | 201 | RUE DES CORDINEAUX | 4 | 96 | 0 | 462500€ | 4818€ |
2020-11-09 | 303 | RUE DE MALATAVERNE | 5 | 218 | 914 | 1097560€ | 5035€ |
2021-08-17 | 10 | IMP DES CYCLAMENS | 6 | 154 | 603 | 929000€ | 6032€ |
2020-11-17 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 138 | 963 | 760567€ | 5511€ |
2020-05-20 | 781 | RUE DE MALATAVERNE | 5 | 162 | 440 | 554220€ | 3421€ |
2020-05-07 | 270 | RUE DU FALQUE | 8 | 280 | 0 | 935000€ | 3339€ |
2020-08-06 | 201 | RUE DES CORDINEAUX | 5 | 112 | 0 | 115748€ | 1033€ |
2020-07-09 | 201 | RUE DES CORDINEAUX | 5 | 113 | 0 | 515000€ | 4558€ |
2019-10-22 | 2 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 144 | 500 | 590000€ | 4097€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DES MUGUETS | 4 | 122 | 606 | 472800€ | 3875€ |
2020-09-28 | 781 | RUE DE MALATAVERNE | 4 | 120 | 317 | 259900€ | 2166€ |
2020-07-08 | 781 | RUE DE MALATAVERNE | 3 | 64 | 139 | 217000€ | 3391€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DES AZALEES | 6 | 102 | 890 | 519100€ | 5089€ |
2021-01-28 | 1308 | RTE DE LOZANNE | 5 | 119 | 0 | 460000€ | 3866€ |
2020-10-13 | 1308 | RTE DE LOZANNE | 6 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-10-07 | 1308 | RTE DE LOZANNE | 5 | 139 | 0 | 490000€ | 3525€ |
2021-10-12 | 5166 | EN CORDINEAU | 4 | 117 | 2008 | 690000€ | 5897€ |
2021-04-23 | 900 | RUE DE MALATAVERNE | 3 | 73 | 478 | 254000€ | 3479€ |
2019-10-29 | 881 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 160 | 907 | 614100€ | 3838€ |
2021-10-01 | 130 | CHE DES CALENDRIERES | 4 | 92 | 500 | 532000€ | 5783€ |
2021-02-01 | 5170 | EN CORDINEAU | 7 | 137 | 1953 | 570000€ | 4161€ |
2021-02-15 | 719 | RUE DES CORDINEAUX | 5 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2019-09-06 | 87 | ALL DES MESANGES | 6 | 176 | 500 | 515550€ | 2929€ |
2021-10-11 | 360 | CHE DU MOUTONNIER | 5 | 146 | 500 | 839100€ | 5747€ |
2020-05-06 | 105 | RUE DU STADE DU MALIGNY | 5 | 156 | 500 | 693900€ | 4448€ |
2021-06-22 | 144 | CHE DU JOINET | 3 | 116 | 691 | 357000€ | 3078€ |
2019-10-16 | 7 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2022-06-17 | 7 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 87 | 2007 | 760700€ | 8744€ |
2021-02-04 | 227 | CHE DU MOUTONNIER | 6 | 115 | 500 | 840000€ | 7304€ |
2021-10-14 | 281 | CHEM DES CALENDRIERES | 7 | 209 | 3642 | 530000€ | 2536€ |
2020-11-27 | 940 | RUE DES CORDINEAUX | 9 | 281 | 500 | 1169300€ | 4161€ |
2023-06-29 | 33 | CHEM DES CALENDRIERES | 5 | 185 | 4254 | 530000€ | 2865€ |
2019-06-04 | 91 | ALL DES QUATRE VENTS | 7 | 180 | 1096 | 580750€ | 3226€ |
2022-01-28 | 5108 | CORDINOUX | 5 | 80 | 704 | 733000€ | 9163€ |
2023-03-15 | 5540 | LOT LES GRANGES | 6 | 201 | 500 | 900000€ | 4478€ |
2020-03-11 | 108 | RTE DE DARDILLY | 4 | 151 | 0 | 541500€ | 3586€ |
2021-08-05 | 19 | ALL DES GRANGES | 5 | 128 | 887 | 670543€ | 5239€ |
2021-07-21 | 3 | ALL DES FONDS | 5 | 144 | 430 | 801450€ | 5566€ |
2021-02-15 | 15 | ALL DES GRANGES | 6 | 161 | 500 | 697250€ | 4331€ |
2022-03-03 | 5559 | LOT LES GRANGES | 7 | 144 | 317 | 682000€ | 4736€ |
2023-02-24 | 248 | CHE DU PRE COUSIN | 7 | 208 | 4223 | 912700€ | 4388€ |
2019-09-30 | 323 | RTE DE DARDILLY | 5 | 158 | 1190 | 719200€ | 4552€ |
2020-01-15 | 117 | CHE DES MAZETTES | 4 | 105 | 1918 | 368200€ | 3507€ |
2022-10-20 | 302 | RTE DE DARDILLY | 4 | 86 | 1416 | 780000€ | 9070€ |
2019-08-26 | 69 | AV DE LA POTERIE | 4 | 138 | 1000 | 581950€ | 4217€ |
2021-01-20 | 823 | CHE DE LA BERGEONNIERE | 4 | 74 | 0 | 328100€ | 4434€ |
2022-11-15 | 62 | RUE DE LA CHICOTIERE | 7 | 179 | 500 | 550000€ | 3073€ |
2020-03-11 | 560 | IMP DE PRE COUSIN | 5 | 167 | 0 | 235000€ | 1407€ |
2021-11-30 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 966 | 592500€ | 6108€ |
2021-03-24 | 382 | RTE DE DARDILLY | 4 | 100 | 231 | 340000€ | 3400€ |
2019-06-19 | 400 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 128 | 9121 | 440000€ | 3438€ |
2020-03-04 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 118 | 516 | 305000€ | 2585€ |
2023-03-10 | 5187 | EN CORDINEAU | 3 | 84 | 16750 | 820000€ | 9762€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DES IRIS | 5 | 125 | 744 | 350000€ | 2800€ |
2021-10-29 | 200 | RTE DE DOMMARTIN | 5 | 165 | 1187 | 612930€ | 3715€ |
2023-03-28 | 5548 | RTE DE DARDILLY | 5 | 148 | 1912 | 670000€ | 4527€ |
2022-03-04 | 17 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 760 | 554400€ | 5040€ |
2021-07-30 | 327 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 92 | 617 | 585850€ | 6368€ |
2023-05-17 | 180 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 91 | 500 | 451920€ | 4966€ |
2022-11-25 | 537 | CHE DU BOIS | 4 | 96 | 826 | 534250€ | 5565€ |
2021-10-13 | 543 | CHE DU BOIS | 5 | 108 | 600 | 586945€ | 5435€ |
2022-09-27 | 2 | CHE DES ASTERS | 4 | 101 | 805 | 560000€ | 5545€ |
2021-10-20 | 664 | RTE DE DOMMARTIN | 7 | 161 | 0 | 637500€ | 3960€ |
2019-07-04 | 4 | CHE DES ASTERS | 4 | 94 | 0 | 394450€ | 4196€ |
2022-06-29 | 4 | CHE DES ASTERS | 4 | 95 | 0 | 565000€ | 5947€ |
2019-06-06 | 108 | CHE DE L ETANG | 8 | 240 | 0 | 250000€ | 1042€ |
2020-04-10 | 108 | CHE DE L ETANG | 8 | 240 | 0 | 630000€ | 2625€ |
2020-10-23 | 23 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 181 | 777 | 667780€ | 3689€ |
2022-03-30 | 556 | CHE DU BOIS | 4 | 89 | 500 | 484500€ | 5444€ |
2022-09-02 | 100 | CHE DES BRUYERES | 4 | 93 | 425 | 160000€ | 1720€ |
2021-12-21 | 619 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 93 | 380 | 466250€ | 5013€ |
2020-07-31 | 494 | CHE DU BOIS | 4 | 125 | 0 | 460000€ | 3680€ |
2022-05-20 | 621 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 90 | 345 | 455170€ | 5057€ |
2021-10-28 | 625 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 190 | 1432 | 769600€ | 4051€ |
2020-01-29 | 211 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 1010 | 357500€ | 3803€ |
2019-12-20 | 135 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 207 | 2052 | 703050€ | 3396€ |
2022-01-07 | 49 | AV DE LA POTERIE | 5 | 192 | 505 | 960000€ | 5000€ |
2020-07-31 | 2 | IMP DES GIROFLEES | 4 | 97 | 538 | 450000€ | 4639€ |
2020-12-15 | 602 | RTE DE DARDILLY | 8 | 195 | 500 | 745000€ | 3821€ |
2020-12-11 | 602 | RTE DE DARDILLY | 8 | 195 | 0 | 855000€ | 4385€ |
2020-03-12 | 9 | PL DES VIOLETTES | 4 | 94 | 692 | 436550€ | 4644€ |
2023-02-13 | 9 | PL DES VIOLETTES | 4 | 120 | 692 | 478600€ | 3988€ |
2019-07-17 | 3 | IMP DES GIROFLEES | 5 | 201 | 1011 | 581000€ | 2891€ |
2022-07-05 | 593 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 170 | 1017 | 725900€ | 4270€ |
2019-07-05 | 549 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 99 | 0 | 351650€ | 3552€ |
2019-05-17 | 8 | PL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 772 | 426000€ | 4484€ |
2022-03-16 | 604 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 97 | 427 | 458000€ | 4722€ |
2020-03-17 | 49 | AV DE LA POTERIE | 9 | 195 | 500 | 672000€ | 3446€ |
2021-06-29 | 26 | CHE DES BRUYERES | 6 | 133 | 500 | 580000€ | 4361€ |
2020-10-06 | 50 | CHE DES BRUYERES | 5 | 116 | 2839 | 670000€ | 5776€ |
2022-09-15 | 104 | ALL DU CRET | 4 | 98 | 370 | 499000€ | 5092€ |
2019-12-31 | 7 | PL DES VIOLETTES | 6 | 226 | 1189 | 654300€ | 2895€ |
2021-04-23 | 1099 | CHE DU BUTIN | 5 | 186 | 1831 | 561800€ | 3020€ |
2020-05-26 | 360 | CHE DU BOIS | 4 | 96 | 331 | 367000€ | 3823€ |
2023-05-16 | 54 | RTE DES BOIS | 3 | 75 | 902 | 498000€ | 6640€ |
2019-06-12 | 1 | CHE DE NELY | 4 | 81 | 362 | 394600€ | 4872€ |
2022-05-09 | 1 | CHE DE NELY | 4 | 81 | 362 | 542550€ | 6698€ |
2021-06-28 | 41 | AV DE LA POTERIE | 5 | 118 | 500 | 610000€ | 5169€ |
2020-03-12 | 495 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 145 | 998 | 635000€ | 4379€ |
2021-03-12 | 514 | CHE DU MARAND | 7 | 178 | 488 | 590500€ | 3317€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CALENDRIERES | 4 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES CALENDRIERES | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2022-04-15 | 238 | CHE DU BOIS | 5 | 118 | 500 | 503760€ | 4269€ |
2019-11-28 | 612 | RUE DE LA CHICOTIERE | 3 | 139 | 500 | 535700€ | 3854€ |
2022-09-08 | 439 | CHE DU MARAND | 4 | 110 | 562 | 534500€ | 4859€ |
2019-08-23 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 127 | 1003 | 317977€ | 2504€ |
2022-09-28 | 150 | IMP DU TREMAGNARD | 5 | 120 | 0 | 482400€ | 4020€ |
2022-06-10 | 5299 | CHE DU SEMANET | 4 | 63 | 708 | 348680€ | 5535€ |
2020-06-29 | 41 | IMP DES VIGNES | 4 | 92 | 725 | 455100€ | 4947€ |
2023-06-29 | 84 | IMP DES VIGNES | 3 | 85 | 542 | 686500€ | 8076€ |
2019-10-16 | 227 | CHE DE PALAYER | 4 | 163 | 1545 | 473150€ | 2903€ |
2019-07-16 | 4 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 279 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-26 | 389 | CHE DU MARAND | 2 | 50 | 490 | 157000€ | 3140€ |
2020-10-09 | 389 | CHE DU MARAND | 2 | 50 | 490 | 380000€ | 7600€ |
2021-09-09 | 5279 | LA CHICOTIERE | 5 | 105 | 590 | 460000€ | 4381€ |
2022-02-17 | 389 | CHE DU GRAND VAL | 6 | 132 | 500 | 510000€ | 3864€ |
2021-12-09 | 389 | CHE DU GRAND VAL | 6 | 132 | 0 | 785500€ | 5951€ |
2019-06-12 | 5187 | SEN DU PICALET | 3 | 68 | 160 | 231000€ | 3397€ |
2021-06-25 | 265 | CHE DE PALAYER | 5 | 150 | 1151 | 175000€ | 1167€ |
2020-12-16 | 0 | CALENDRIERES | 5 | 113 | 1006 | 587150€ | 5196€ |
2019-08-29 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 140 | 500 | 351910€ | 2514€ |
2020-05-15 | 332 | CHE DE NELY | 3 | 52 | 1111 | 270000€ | 5192€ |
2021-04-19 | 51 | CHE DE PALAYER | 4 | 86 | 894 | 345000€ | 4012€ |
2022-02-10 | 365 | CHE DE PALAYER | 5 | 98 | 239 | 469000€ | 4786€ |
2022-01-17 | 5455 | CHE DU SEMANET | 4 | 102 | 425 | 20055€ | 197€ |